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首页 设计需求 建筑规划及方案设计用于25,000平方米的办公楼

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需求编号: 17656233017620854636 发布日期: 2025-12-15 11:40:51
普通询盘 建筑规划及方案设计用于25,000平方米的办公楼
设计服务类型: 建筑规划及方案设计
图纸类型:
项目类型: 办公楼
项目地点: 希腊 希腊中部
项目建筑面积: 25,000 m²
项目档次: 精装型（3星级）
沟通语言（口语）:
普通话
沟通语言（书面）:
中文
设计说明:
一、项目定位：高端甲级写字楼+综合办公体，面向国际高端企业及总部型客户 项目规模：占地面积:约25000平米总建筑面积:大于17,000㎡(含地上及地下)地上建筑面积:约8,000-10,000㎡(以最终方案及容积率核实为准)地下空间:拟设置3层地下室(可研究4层方案)，整体下挖。 二、地上建筑规划： 总体布局:多栋(4-6)独立办公楼地上建筑面积约8,000-10,000㎡，拟划分为4栋或6栋独立办公楼。各栋办公楼需具备相对独立的出入口与竖向交通，便于后期分栋管理与对外出租。部分楼栋屋顶之间考虑设置连廊或屋顶平台连接，以便统一铺设BIPV建筑光伏一体化系统。 三、地下空间规划(整体下挖)： 1.地下负一层:设计选品中心(重点楼层) 负一层层高要求高于其他地下层，以获得更好的空间感和展示效果。通过透光地板、采光天井、自然光导入系统等方式，引入尽可能多的自然光。功能定位为“设计选品中心"，主要展示内容包括: 建筑材料、幕墙及外装材料样板、室内装修材料、软装材料样板、酒店客房样板间、办公及室内设计样板间。 需与地面主要入口及我司自用办公楼形成便捷、明确的垂直及水平交通联系，便于客户及合作伙伴参观。 2.地下负二层及负三层(如设负四层同类功能) 主要功能为: 地下车库、设备用房(机电、给排水、消防、弱电等)、 仓储间、杂物间及其他后勤功能空间。 四、整体设计目标与原则： 1.塑造具有国际形象的高端甲级写字楼综合体,能代表项目所在区域的城市名片形象。 2.充分利用海滨区位与部分海景资源,在体量布置、立面设计与屋顶利用上强调“开放、通透、现代”的气质。 3.在满足高端租户(目标为世界500强企业希腊总部)的功能与技术标准的前提下，兼顾业主自用功能的展示性与复合性。 4.强调绿色与可持续设计理念，结合BIPV(建筑光伏一体化)屋顶系统进行能源优化及储能体系和形象展示。
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附件:
状态: 进行中
已提交意向书: 5/5
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合作意向列表 (5)
名称
国家/地区
报价时间
报价类型
珠********
广东 珠海市
2025-12-15 14:28:58
主动报价
南********
江苏 南京市
2025-12-15 14:23:11
主动报价
深********
广东 深圳市
2025-12-15 11:43:42
主动报价
广********
广东 广州市
2025-12-15 11:42:28
主动报价
上********
上海 上海市
2025-12-15 11:42:08
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